Новосибирск
Вход
Регистрация
Частное лицо Организация

Эксперты


Раздел «ЭКСПЕРТЫ» создан для консультаци пользователей сайта DailyKids по разным тематическим разделам. Найти требуемого специалиста можно с помощью рубрикатора

Консультации ЭКСПЕРТОВ для посетителей сайта DailyKids проводятся бесплатно. 


Стать экспертом


Воробьев Николай Леонидович

Место работы: ООО " Ваш Академгородок"

Специальность: Директор агентства недвижимости

Стаж работы: 17 лет


Недвижимость

Ваши вопросы

Задать вопрос
Рамзес
17.06.2015, 11:09
Николай Леонидович, добрый день! Вопрос.  Мы планируем обменять квартиру. Нужно ли в данном случае оформлять договор продажи квартиры? Спасибо.
Показать ответ
Ответ эксперта | 17.06.2015, 11:09
Оформлять договор безусловно нужно. Если Вам будет найден прямой обмен, то возможен договор мены. Если Ваш обмен будет проходить через куплю продажу, то тогда договор купли продажи квартиры.
Договор подлежит обязательной регистрации в Росреестре.
Скрыть ответ
Ox'a
19.06.2015, 06:16
Добрый день!
Какой средний % от суммы сделки является нормальным для риэлтора? И как понять, что тебя хотят "развести".

Спасибо!
Показать ответ
Ответ эксперта | 19.06.2015, 06:16
Добрый день. Если Вы имеете ввиду стоимость услуг риэлтерского АН по сделкам купли продажи именно жилой недвижимости, то в нашем регионе они в среднем составляют от 2 до 4% от стоимости объекта ( могут предоставляться скидки, или сумму излагаться по другому - 1% плюс 35 или 45 т.р.), стоимость при оказании услуг по найму жилой, аренде или покупке коммерческой недвижимости другая.
Если Вас что то не устраивает, то для начала попробуйте встретится с руководством фирмы ( начальником отдела или директором), услышать их позицию по данному вопросу.
Скрыть ответ
Рамзес
26.08.2015, 09:25
Добрый день! Проконсультируйте пож. Возможно ли продать квартиру купленную в ипотеку не выплатив до конца кредит? Спасибо.
Показать ответ
Ответ эксперта | 26.08.2015, 09:25
Добрый день и Вам. Да конечно это возможно. Рынок ипотеки существует уже  более 10 лет. И конечно же технологии продаж квартир, находящихся в ипотеке, отработаны риэлторами совместно с Банками и государственными структурами.
Скрыть ответ
OLRAD
26.08.2015, 18:03
скажите,  имеют ли юрид.право застройщики продавать новостройки не по договору ДДУ, а договору займа?
спасибо
Показать ответ
Ответ эксперта | 26.08.2015, 18:03
Добрый день . Нет, по существующему законодательству не имеют. Но к сожалению такая практика иногда имеет место.
Скрыть ответ
Задать вопрос
Ошибка при добавлении вопроса!

При добавлении вопроса произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте еще раз. Если ошибка повторится, обратитесь к администрации.

Вопрос успешно отправлен!

Ваш вопрос успешно отправлен. Он будет опубликован вместе с ответом, когда эксперт ответит на него.

Стать экспертом
Поля, отмеченные *, обязательны к заполнению.
Администрация DailyKids оставляет за собой право отказать пользователю размещаться в разделе "Эксперты" без объяснения причин.
Ошибка при добавлении заявки!

При добавлении заявки произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте еще раз. Если ошибка повторится, обратитесь к администрации.

Заявка успешно отправлена!

Ваша заявка успешно отправлена! После утверждения модератором вы получите статус эксперта.